Парцелът е с отличен потенциал, тъй като е на първа линия спрямо линейния парк Манастирски Ливади, възложен за проектиране в момента на Софияплан.
Парцелът понастоящем е на втора линия спрямо ул. Луи Айер.
Улицата, която води до него, все още не е с приложена регулация.
Параметрите са:
ПЛЪТНОСТ 50/25 до 40%
КИНТ 2,5/1,0 до 1,5
ОЗЕЛЕНЯВАНЕ 35/40 до 55%
Кота корниз 15-20 м.